Отразится ли как-то на плачевной судьбе исторического дома на улице Гагарина возвращение большей его части из собственности «Владимирского асфальтобетонного завода» (ВАБЗ) обратно под управление мэрии города Владимира, пока непонятно. В Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области заявили, что все претензии по содержанию памятника истории регионального значения «Дом купца Васильева», которые до этого предъявлялись структуре, связанной с бизнес-империей депутата ЗакСобрания Сергея Авакяна, теперь будут предъявлены мэрии Владимира. Вопрос, который уже довели до разбирательств в суде, очевидно, и дальше будет решаться с участием Фемиды.
Пока же суд да дело, состояние исторического особняка в центре города Владимира, пустующего уже 9 лет, продолжает быстрыми темпами ухудшаться. Невооруженным глазом видно, как от от фасада кусками отваливается штукатурка, угрожая жизини граждан, стоящих на расположенной рядом остановке общественного транспорта, как по кирпичной кладке расползаются трещины, как разрушаются оконные рамы, как зияет отверстиями проваливающаяся кровля.
Проблемы с кровлей памятника регионального значения привели в июле 2017 года, богатом дождями, к тому, что здание протопило сверху до низу. Вода дошла до первого этажа особняка, который занимают два ювелирных салона.
Собственник 200 квадратных метров, которые арендует салон «Золото» (на месте бывшего магазина «Росвкус») - Геннадий Усков - владеющий ими с 1998 года, рассказал Зебра ТВ, что 10 июля, после сильного ливня, с потолка его помещения на первом этаже прямо на золото и бриллианты началась литься вода. Продавцам пришлось в экстренном порядке спасать драгоценности и подставлять под ручьи ведра. Собственнику помещения после потопа пришлось ремонтировать потолок.
Предпринимателя Ускова эта «мокрая история» крайне напрягла. Он сумел оперативно разыскать новых руководителей «Владимирского асфальтобетонного завода», которые на тот момент еще являлись собственниками 2 и 3 этажей дома Васильева, заставил их приехать из Москвы во Владимир и осмотреть вместе с ним, во что превратились их помещения.
Интересно, что проникнуть в исторический особняк они смогли через главный вход с улицы Гагарина - с виду замурованный дверной проем оказался просто закрыт посаженной на шурупы крашенной фанерой.
Взору импровизированной комиссии предстала картина, которую невозможно представить в памятнике истории, находящемся под охраной государства. Геннадий Усков увидел разваливающуюся лестницу, трещины на сводах, лужи в кабинетах, где когда-то сидели адвокаты, букинисты и солдатские матери, плесень на стенах, слезающую лоскутами краску и побелку, обваливающиеся потолки на втором этаже и большие обвалы перекрытий между третьим этажом и чердаком. Впечатлений добавляли оборванная проводка, груды мусора, валяющиеся оставленные бывшими арендаторами вещи и мебель, срезанные батареи, множество трупов птиц, полуживые голуби, безуспешно пытающиеся выбраться из ловушки между двумя оконными рамами.
Но больше всего Геннадия Ускова поразило то, что в нескольких местах на втором и третьем этажах, он обнаружил сквозные отверстия, аккуратно выпиленные кем-то в полах. Пропилы были сделаны в именно в тех местах, где с чердака лилась вода. Зайдя на сам чердак, Усков увидел, что часть крыши в нескольких местах попросту отсутствует, и никакой защиты от атмосферных осадков не предусмотрено. Тут же на чердаке собственник первого этажа обнаружил складированные листы кровельного железа, снятого, как он предполагает, с тех мест, где теперь сквозь обрешетку видно небо.
Бизнесмен Усков полагает, что железо снято с кровли и отверстия в полах пропилены специально, чтобы вода попадала внутрь особняка и медленно разрушала его. О том, кем все это было сделано и с какой целью, Геннадий Усков может строить только предположения. Например такие - дом-памятник хотели довести до такого состояния, чтобы признать его аварийным и начать реставрацию по московскому образцу, то есть - оставить исторические фасады и полностью заменить начинку здания. Но это всего лишь предположения. Усков уверен только в том, что намеренные разрушения были сделаны именно в тот период, когда 2 и 3 этаж дома купца Васильева находился в собственности ООО «Владимирский асфальтобетонный завод».
Пропилы в полах представителями ВАБЗа по настоянию Ускова были закрыты пленкой и досками. Но диалога между владимирским бизнесменом, владеющим первым этажом исторического здания, и московскими бизнесменами, к которым перешла собственности на 2 и 3 этажи этого дома, о том, как решать проблемы исторического здания не получилось. Собственники 2 и 3 этажа сообщили Геннадию Ускову, что от своих площадей в доме они намерены отказаться и вернуть их обратно мэрии Владимира.
25 июля 2017 года право собственности на 1000 квадратных метров на 2 и 3 этажах здания по Гагарина, 2 было опять зарегистрировано за городом Владимиром. Но бизнесмен Усков не видит в этой перемене пока ничего обнадеживающего для разрушающегося десятый год особняка. Непринятие экстренных мер, считает он, приведет к полной конструктивной гибели дома-памятника, к нарушению прав собственников помещений первого этажа, к возможному причинению вреда жизни и здоровья как посетителей ювелирных салонов, так и случайных прохожих на улице Гагарина.
Геннадий Усков настаивает, что в самое ближайшее время, как минимум, необходимо закрыть прорехи в кровле, чтобы перекрыть доступ дождевой воды в помещения. Письма с просьбами принять меры реагирования по проведению антиаварийных работ по ремонту крыши предприниматель отправил губернатору Владимирской области, в мэрию Владимира, в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия, в прокуратуру Владимирской области. Бизнесмен Усков даже готов провести экстренное латание кровли на свои средств. Но учитывая, что дом купца Васильева - объект культурного наследия, такой ремонт должен проводиться только фирмами с особой лицензией по особому проекту, что усложняет и затягивает процедуру.
Геннадий Усков считает, что управление муниципальным имуществом администрации города Владимира должно как можно быстрее задуматься о том, чтобы 2 и 3 этаж обрел новых собственников, которые будут относиться к своему имуществу более ответственно, чем «Владимирский асфальтобетонный завод».
