Почва здесь плодородная – это уже Ополье, поэтому и в голодные годы Великой Отечественной войны эти территории на берегах Лыбеди выделяли предприятиям города Владимира, чтобы они выращивали здесь картошку для своих рабочих.
После войны земли предприятий были поделены на участки и превратились в коллективные сады ВТЗ, ВХЗ и ВЗПО «Техника».
В конце 1970-х, когда в столице Владимирской области строили улицу Мира, было принято решение сады ликвидировать, а на их месте устроить «Детский парк» при будущем Дворце пионеров.
Садоводам в качестве компенсации давали участки в районе железнодорожной станции Новая Жизнь. Процесс шёл болезненно. Некоторые семьи на протяжении многих лет после сноса дачных домиков приходили сюда собирать урожай со своих яблонь, слив и вишен.
генплан 1929 года
генплан 1947 года
генплан 1966 года
генплан 1985 года
В генпланах Владимира долина Лыбеди была частью Зелёного диаметра с момента его появления в 1929 году. В генплане 1947 года – это уже благоустроенная парковая территория. В 1966 году – центральная часть грандиозной пешеходной зоны от Содышки до площади Фрунзе. В генплане 1985 года её статус остается неизменным.
В это время институтом «Владимиргражданпроект» разрабатывается проект «Детского парка» с подробным дендропланом. В парке при Дворце пионеров предусматривалось множество открытых спортивных объектов: футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, картодром, площадки для авиа- и автомодельного спорта, теннисные корты. На Лыбеди планировалась лодочная станция, аттракционы. Экологическое ядро включало розарий, дендрарий, оранжерею. Сам Дворец пионеров со входом в парк со стороны Октябрьского проспекта соединяла широкая аллея с фонтаном. Парк даже начали строить. Руины того самого фонтана, входной группы и каскадной лестницы можно найти и сейчас. А дальше началась перестройка, и масштабная стройка была заморожена.
Юрий Хигер представляет проект Светлане Орловой во время экономического форума во Владимире, фото из архива Зебра ТВ
В 2009 году институт «Владимиргражданпроект» по заказу местного девелопера Юрия Хигера разработал новый проект благоустройства этой территории. Он во многом был похож на проект 1986 года, но уже включал объекты недвижимости: торгово-выставочный комплекс, общественно-развлекательный центр, ресторан, выставочные павильоны, клуб, оздоровительный центр, аквапарк, подземную автостоянку, кафе. И теннисный корт уходил под крышу.
Однако заказчику этого показалось мало, и он несколько раз дорабатывал проект, всё более насыщая его коммерческой недвижимостью. В итоге в 2014 году состоялись общественные слушания во Дворце пионеров, где горожанам был представлен проект «Парка эпох». В нём предусматривались: многофункциональный общественный комплекс, клуб-ресторан, гостиница плюс апарт-отель со СПА, конгресс-холл с амфитеатром, парк аттракционов, в том числе крытых, с ярмаркой, спортивно-оздоровительный центр, роллердром, семейно-развлекательный центр, многоуровневый паркинг и набережная с лодочной станцией.
Участники общественных слушаний спросили: «А где, собственно, будет парк?» Парком задуманное называться не могло из-за превышения разрешенной площади застройки. Тогда было пролоббировано внесение изменений в Правила землепользования и застройки и замена озелененной зоны общего пользования на новую зону «Тематических парков» с другим соотношением озеленения и застройки, что фактически превращало ее в общественно-деловую зону.
В 2015 году на имя губернатора Владимирской области Светланы Орловой была направлена петиция, которую подписали 1,5 тысячи жителей Владимира: «Оставьте Владимиру парк, пусть Хигер строит свой бизнес-центр в другом месте».
В 2015-16 годах земельные участки общей площадью более 20 гектаров у Хигера были изъяты. Официальная причина – ненадлежащее содержание территории. Однако город после изъятия вкладываться в ее уборку и благоустройство тоже не спешил.
В 2016 году общественностью были организованы арт-субботники, чтобы очистить это место от мусора и привлечь внимание к проблеме. В рамках арт-субботников, собиравших до 300 человек, состоялись сессии соучаствующего проектирования, в которых принимали участие архитекторы, орнитологи, экологи, жители разных районов города. Люди выступили за деликатное благоустройство парка при максимальном сохранении существующего озеленения и против грандиозных проектов, меняющих характер местности. В одном из арт-субботников принял участие губернатор Владимир Сипягин.
В 2017 году усилиями общественности и архитектурного сообщества был восстановлен статус зеленой зоны в градостроительной документации. Исключением стал «красный угол», который мэрия Владимира оставила в генплане обманным путем, заявив людям на общественных слушаниях, что это просто техническая ошибка.
концепция Александры Лускатовой
В 2019 году выпускница архитектурно-строительного факультета ВлГУ Александра Лускатова стала участницей программы Архитекторы.РФ и в рамках дипломной работы этой программы разработала концепцию благоустройства садов с сохранением ландшафта.
В 2019 году сады были выбраны площадкой для владимирского парк-рана. Волонтёры благоустроили трассу, и каждую неделю проводили здесь забеги. На открытие приезжал мировой рекордсмен, участник пяти Олимпиад Игорь Тер-Ованесян и предлагал помощь в организации спортивного парка.
В 2020 году арт-субботники и парк-ран прекратились в связи с карантинными мероприятиями. Но появилось АБ «Реформа», призывающее общественность поучаствовать в разработке концепции будущего парка, заказанной мэрией Владимира за 3,9 млн рублей. Состоялось множество встреч архитекторов с зеленой общественностью, проектировщикам были переданы все наработки и пожелания жителей. Орнитологи ВлГУ показали места, где гнездятся птицы. Были проведены фокус-группы и анкетирование жителей, чтобы выяснить видение этого места разными группами населения. Однако без обмана не обошлось. Сразу после сентябрьских выборов на чертежах появилось общественное здание на углу Октябрьского проспекта и улицы Мира размером с три дворца пионеров. Но в остальном пожелания жителей были учтены, обобщены и вписаны в концепцию. Проект горячо обсуждался в октябре 2020 года на общественных слушаниях.
В 2022 году на основе концепции архитектурного бюро «Реформа» фирма «Рарок» разработала проект благоустройства парка, за исключением «красного угла» и береговой зоны. Работы были выполнены на бюджетные средства и стоили 5 млн рублей. Обозначены ареалы произрастания краснокнижных видов, определены режимы работы с ними при благоустройстве территории. В этих районах, например, запрещено использование тяжелой техники. А пересаживаться краснокнижные растения должны в аналогичный биотоп (яблоневый сад и не далее, чем на расстояние 20 метров). Зонирование парка, размещение объектов, дендроплан основаны на концепции и глубоко проработаны специалистами.
В 2023 году объявлены торги на проект очистки и берегоукрепления Лыбеди. В первой версии он включал засыпку нижнего пруда. Из-за общественного резонанса торги отменены. Вторые торги выиграло ООО «Грандсфера» из Долгопрудного – 9 млн рублей. Через месяц работы контракт расторгнут по соглашению сторон. Третьим подрядчиком стало ООО «Рязаньпроект». Стоимость контракта составила уже 14,5 млн рублей. В марте 2024 года проект был заморожен до прохождения госэкспертизы проекта дороги от Лыбедской магистрали до улицы Пушкарской, который разрабатывало ДСУ-3.
В 2024 году в парке под дорогу еще до завершения проектирования было вырублено более 500 деревьев. Под снесенными деревьями рос краснокнижный колокольчик широколистный. В июле, после вмешательства общественности он был пересажен с просеки на другой участок на территории садов. Работы стоившие бюджету 300 тысяч рублей, выполнены дирекцией ООПТ. Строительство дороги приостанавливалось из-за проблем с финансированием. Во время работ обнаружились неучтенные коммуникации, из-за чего стоимость дороги возросла втрое со 180 млн рублей.
А в 2025 году про проекты уже забыли. Главный эколог города Владимира Сергей Сухопаров подтвердил, что при благоустройстве парка не используется экосистемный подход, и Старые сады приговорили к тотальному сносу. В январе городская комиссия по охране зеленых насаждений вышла на место и не нашла достойных сохранения деревьев. В связи с широким общественным резонансом советник губернатора Владимирской области Мария Васильева разрешила волонтёрам пометить крестами деревья, которые они считают нужным оставить. Снос деревьев со стороны «красного угла» для еще одной дороги уже начался.
Между тем, если взглянуть на Владимир на Яндекс.Картах, то мы отчетливо увидим, что Старые сады – это последний зеленый оазис в городе и последняя надежда владимирцев на парк.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции
