Перед встречей девелопер собрал вопросы и обратную связь от будущих жителей и сгруппировал их по основным темам. Такой формат позволил участникам получить ответы напрямую от команды проекта и увидеть, как продвигается реализация масштабного жилого квартала.
Михаил Лесняк, руководитель проекта «Октябрьский»
О строительстве, сроках реализации и развитии территории рассказал Михаил Лесняк, руководитель проекта «Октябрьский». Он ответил на вопросы о графике работ, благоустройстве, финансировании, инженерных сетях и социальной инфраструктуре. В частности, было отмечено, что передача ключей по первой очереди предусмотрена до мая 2028 года в соответствии со сроками, обозначенными в ДДУ. К этому моменту благоустройство у первой очереди проекта будет выполнено в полном объеме: с озеленением, детской площадкой, зонами отдыха и тротуарами. Общественные пространства квартала будут развиваться по мере реализации следующих очередей.
Отдельное внимание уделили перспективам развития территории. Проект рассчитан до 2038 года, и социальная инфраструктура будет появляться поэтапно с учетом потребностей жителей уже сданных домов. Первый детский сад планируется сдать в декабре 2029 года, а строительство школы администрация города планирует до конца 2033 года.
Максим Володько, руководитель группы разработки продукта GloraX
Второй блок был посвящен продуктовым решениям, благоустройству и сервисам для жителей. Максим Володько, руководитель группы разработки продукта GloraX, рассказал, каким будет наполнение дворов и общественных пространств. Внутри квартала предусмотрены детские площадки для разных возрастов, спортивные зоны для спокойных активностей, шахматные столы, воркаут, настольный теннис, площадки для йоги и фрисби, а также места для отдыха взрослых. Для дошкольников запроектирована велодорожка для развития навыков езды. Озеленение будет выполнено по принципу всесезонности – предусмотрена высадка хвойных и лиственных растений, деревьев и кустарников.
Одним из важных элементов проекта станет комьюнити-центр. Он запланирован во второй очереди и откроется после ее сдачи. В пространстве предусмотрены коворкинг, детская комната, помещение для спортивных занятий и лаундж-зона. Комьюнити-центр будет работать не только как место досуга, но и как площадка для инициатив жителей — клубов по интересам, мастер-классов, спортивных и соседских мероприятий.
Также Максим Володько рассказал об эксплуатации и цифровых сервисах. В проекте предусмотрены видеонаблюдение по периметру дома, во дворе, на первых этажах, в лифтах и комьюнити-центре, IP-видеодомофоны с возможностью удаленного открытия дверей, Wi-Fi во дворе и в комьюнити-центре. Следуя технологическим трендам, GloraX предусмотрел для жителей первой очереди четыре машиноместа с зарядными станциями для электромобилей на открытой гостевой парковке.
Вадим Биткин, руководитель отдела продаж GloraX
Финальный тематический блок провел Вадим Биткин, руководитель отдела продаж GloraX во Владимире. Он ответил на практические вопросы о квартирах, условиях покупки, вариантах отделки, старте продаж следующих очередей, транспортной инфраструктуре и помещениях для хранения. В частности, участникам встречи объяснили, что приобрести квартиру с отделкой GloraX в «Октябрьском» можно на стадии заключения договора долевого участия. Вадим поделился статистикой по динамике цен – за год базовая стоимость квартир выросла на 10%. Он рассказал, что итоговая стоимость квартиры зависит от формы оплаты: 100% оплата, ипотека или рассрочка могут предполагать разные условия. Также было объявлено, что в 2026 году GloraX планирует старт продаж второй очереди проекта.
В ходе встречи обсудили и вопрос транспортной доступности нового квартала. В процессе реализации проекта будет развиваться дорожная сеть: из квартала предусмотрены три выезда на улицу Гастелло, один — на Промышленный проезд и один — на улицу Тракторную. В настоящий момент администрацией города реализуется проект строительства продления автомобильной дороги по улице Гастелло.
«Октябрьский» — масштабный проект комфорт-класса GloraX на территории бывшего тракторного завода. Концепция квартала «город в городе» объединяет современную архитектуру, зеленые дворы, общественные пространства, пешеходные маршруты, спортивные и детские зоны, комьюнити-центр, цифровые сервисы и социальную инфраструктуру. Онлайн-встреча показала, что GloraX выстраивает открытый диалог с дольщиками и подробно рассказывает о том, как формируется будущий квартал для жизни, отдыха, работы и развития соседского сообщества.
