Бизнесмен и депутат Владимирского горсовета Дмитрий Кузин заявил свою позицию о судьбе так называемого гостевого дома «Панорама». Депутат утверждает, что судебное решение о сносе гостевого дома площадью 644 квадратных метра по адресу улица Октябрьская 7Б уже исполнено, а на участке остается жилой дом, в котором он зарегистрирован и проживает вместе с сыном.
Кузин заверяет, что решение суда о сносе спорного объекта исполнено. Это подтверждают: акт выполненных работ по демонтажу нежилого здания (гостевого дома) в мае 2017 года, акт обследования участка кадастровым инженером в январе 2021 года, а также ряд актов других профильных специалистов.
То есть, на земельном участке по адресу улица Октябрьская, 7Б в центре столицы Владимирской области, по мнению Кузина, расположена двухэтажная постройка с мансардным этажом и балкончиками, которая является не гостевым домом, а жилым домом, и хозпостройка 2016 года. Причем, жилой дом – это восстановленное здание 1917 года, которое после реконструкции находится в своих прежних размерах и габаритах.
А некое каркасное строение, попадающее под определение гостевого дома (с тем же адресом, но другим кадастровым номером), все-таки было снесено – сейчас здание еще не снято с регистрационного учета.
«В настоящее время на земельном участке по адресу: улица Октябрьская, дом 7-«Б», расположены: индивидуальный жилой дом (1917 года постройки), находящийся в своих прежних размерах и габаритах (после его реконструкции), и хозяйственная постройка 2016 года. Иных зданий и объектов недвижимости на данном земельном участке – не существует, что подтверждается заключениями специалистов, обладающих специальными познаниями.
Также в открытом публичном доступе, можно увидеть существовавший ранее, но еще не снятый с регистрационного учета, находящийся на этом же земельном участке нежилое здание – гостевой дом, с другими уникальными характеристиками объекта. Указанное спорное здание не отображено в приложении к Выписке из ЕГРН, ввиду его отсутствия.
В настоящее время от собственников земельного участка направлены заявления в службу судебных приставов о прекращении исполнительного производства с приложением всех подтверждающих документов, ввиду отсутствия спора», - такое сообщение появилось в социальных сетях ресторана «Панорама» за подписью Дмитрия Кузина.
Кузин уверен, что сотрудники управления ФССП по Владимирской области и его нижестоящих отделов превышают свои полномочия. Депутат-бизнесмен даже написал жалобу на имя руководителя СледКома России Александра Бастрыкина (копия документа имеется в распоряжении редакции).
Кузин указывает, что приставы не прекращают исполнительное производство и игнорируют направленные в их адрес заявления собственников и представления со стороны прокуратуры города Владимира. В частности, в начале 2020 года владимирская городская прокуратура признала, что в действиях судебных приставов «усматривается затягивание исполнительного производства» и то, что препятствий к окончанию исполнительного производства в связи с фактическим исполнением решения суда – нет.
«Вопреки вышеупомянутым фактам и доказательствам, а также заключениям специалистов, неоднократным выходам судебных приставов и фотофиксации, исполнительное производство было необоснованно возбуждено вновь без объяснения причин.
При выходе на место судебные приставы-исполнители по адресу объекта, который снесен, на земельном участке могут обнаружить беседку и фонтан, и не более того. По сути, судебные приставы должны были уже 3 декабря 2019 года вынести соответствующее постановление об окончании исполнительного производства в связи с его исполнением.
Однако, несмотря на тот факт, установленный различными специалистами, имеющими специальные познания, что спорный объект снесен и утилизирован, (…) на протяжении апреля-мая месяца 2021 года в мой адрес направляются соответствующие Постановления. Выносятся различные ограничения, арестовывается имущество и транспортные средства, совершаются иные противоправные действия», - пишет депутат Кузин в жалобе Бастрыкину.
Бизнесмен также предъявляет претензии и к кадастровому инженеру, который в апреле 2021 года должен был по заказу судебных приставов провести обследование, но никаких земельно-кадастровых исследований на участке не проводилось. Тем не менее, в материалы исполнительного производства ИП Саутин приложил «необоснованный и противоречивый» вывод о том, что спорный объект не снесен и находится на земельном участке. Кадастровый инженер не имеет права давать экспертные заключения и оценивать объекты недвижимости и идентифицировать их по своему усмотрению, считает Дмитрий Кузин.
Бизнесмен делает вывод, что «характер действий отдельных должностных лиц службы судебных приставов свидетельствует о создании последними административных барьеров с целью получения незаконных преференций либо захвата бизнеса».
«Убедительно прошу вас защитить меня и моего несовершеннолетнего сына от преследования со стороны УФССП Владимирской области, незаконно пытающихся снести жилой дом, (которому более 100 лет), в котором мы зарегистрированы и проживаем вдвоем с сыном более 5 лет (под видом исполнения решения суда по сносу другого, нежилого здания, находившегося на этом же участке и снесенного 3 года назад).
Прикрываясь исполнительными действиями, мне угрожают, пытаются вымогать мое имущество. В начале лета 2021 года, судебные приставы-исполнители совместно с группой физической поддержки, незаконно проникнув на территорию дома, на мое требование предъявить документы, сломали мне руку (сложный перелом кисти). (…) Жизнь моя и моего несовершеннолетнего сына стала невыносимой в последние годы. Я и моя семья не можем работать и заниматься общественной и политической деятельностью, сын мой вынужден всегда находиться под охраной в сопровождении меня или моего брата. Все идет к тому, что я с сыном останусь без жилья и средств к существованию.
За последние 6 месяцев, судебные приставы-исполнители активно пытаются через ресурсоснабжающие организации отключить жилой дом, где я проживаю, со своим несовершеннолетним сыном от системы газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также от электричества, при этом создав угрозу жизни и здоровью мне и членам моей семьи. От системы централизованного газоснабжения по принудительным требованиям судебных приставов уже произошло отключение (это в холодные зимние месяцы), несмотря на Акты органов Опеки и попечительства. Температурный режим в доме не соответствует нормативам жилого помещения. Я вынужден привозит отдельные баллоны с газом, затрачивая значительные средства, чтобы спасти несовершеннолетнего сына от болезней и других негативных последствий», - сообщает Дмитрий Кузин в своей жалобе в Следственный Комитет России.
Владимирский бизнесмен просит федеральный СледКом проверить законность действий судебных приставов и кадастрового инженера ИП Саутина.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
