Октябрьским районным судом города Владимира вынесено решение по уголовному делу в отношении Сергея Русакова — гендиректора ООО «Система». Скандальная история о «доме с лишними этажами» в микрорайоне Коммунар подходит к концу: люди скоро получат свои квартиры.
Напомним, в 2016-2018 годах строительная компания «Система» Сергея Русакова возводила многоквартирный дом в микрорайоне Коммунар города Владимира с превышением допустимых норм этажности. Это стало препятствием для ввода дома в эксплуатацию и повлекло за собой для дольщиков, вложивших свыше 130 миллионов рублей, невозможность получить жилье в обещанный срок.
Сергей Русаков, фото из архива Зебра ТВ
Как уточняют в суде, застройщиком были допущены следующие нарушения проектной документации:
-
вместо 7 этажей в первой и второй секциях выполнено 8 этажей;
-
вместо 8 этажей в третьей секции - 9 этажей;
-
вместо 8 этажей в четвертой секции построено 10 этажей;
-
максимальная высота дома составила не менее 32 метров при допустимой высоте 24 метра.
Осенью 2020 года было возбуждено уголовное дело за мошенничество в особо крупном размере (ч.4 ст.159 УК РФ) по факту хищения руководством ООО «Система» денежных средств.
В ходе следствия дело в отношении Сергея Русакова было переквалифицировано на более «легкую» статью «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием с особо крупным ущербом» (п. «б» ч.2 ст. 165 УК РФ). А в ходе суда действия подсудимого были переквалифицированы государственным обвинителем еще раз на «Самоуправство» (ч.1 ст.330 УК РФ).
Это позволило Русакову заявить ходатайство о прекращении в отношении него уголовного дела и освобождении от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности, применительно к преступлению небольшой тяжести. К слову, сроки уголовного преследования в контексте самоуправства, совершенного застройщиком дома в Коммунаре, истекли еще в октябре 2020 года — примерно в то же время, когда появилось уголовное дело по ООО «Система».
Ходатайство Сергея Русакова удовлетворено, постановлением суда от 29 ноября 2022 года уголовное дело было прекращено по нереабилитирующим основаниям.
Напомним, обманутые дольщики дома в Коммунаре, добиваясь внимания властей к своей проблеме, проводили перед администрацией Владимирской области серию пикетов, писали открытые обращения и петиции. Губернатор Владимир Сипягин готов был в качестве исключения рассмотреть возможность узаконить дом, чтобы люди смогли въехать в свои квартиры, но Министерство культуры РФ запретило менять охранные регламенты высотности в точечном порядке. Губернатор Александр Авдеев практически сразу заявил, что проблему можно решить только за счет сноса лишних этажей, что в итоге и произошло.
На пресс-конференции 29 ноября глава Владимирской области еще раз подтвердил, что в ближайшее время права дольщиков дома №19 в Коммунаре будут восстановлены. На этой неделе объект получит разрешение на ввод в эксплуатацию, после судебных процедур люди получат ключи от квартир:
«Два этажа демонтированы, поданы все документы. Насколько я понимаю, архитектурный надзор проверил, и в стадии проверки находится для допуска. И в пятницу — говорю аккуратно, это может быть плюс-минус один день — будет введен дом в эксплуатацию.
Если бы это был дом не проблемный, то ключи люди, наверное, получили бы мгновенно, но с учетом того, что там есть конкурсный управляющий, дом был в банкротстве, конкурсный управляющий Шульман. Теперь ему в понедельник необходимо подать заявление в суд, что удовлетворение требований дольщиков идет путем введения дома в эксплуатацию и передачи квартир собственникам. Поэтому, надеюсь, в понедельник они подадут иск в суд, мы постараемся с судом ускорить процедуру и 94 владельца квартир в доме в Коммунаре получат свои квартиры. Получат до Нового года или нет — все будет зависеть от того, как судебная процедура будет выполняться. Тем не менее в пятницу дом должен быть введен в эксплуатацию».
Отметим, что Сергей Русаков проходит по еще одному уголовному делу — о даче взятки вице-губернатору Григорию Вишневскому. По версии следствия, осенью прошлого года фирма «Система» заплатила чиновнику 79 тысяч рублей за узаконивание объекта, построенного с нарушениями. Судебный процесс по делу бывшего вице-губернатора Вишневского еще не завершен.
Telegram-канал Зебра ТВ: новости в удобном формате.
